Te koop
Luxueuze pastorijvilla.

Deze prachtige villa in pastorijstijl is gelegen op een perceel van 800 m≤ en omvat een ruime bewoonbare oppervlakte.

De woning is uniek in zijn soort door de kwalitatieve en luxueuze afwerking. De gebruikte materialen getuigen hiervan: verzoete blauwsteen, eiken parket, prachtige keuken met kwaliteitstoestellen, inbouwkasten, inbouwspots, enz ...

Het gevoel van ruimte wordt doorheen de ganse woning ervaren, van bij het binnenkomen in de ruime en statige inkomhal, tot de mooie en elegante woonkamer in L-vorm en de ruime slaapkamers boven.

Op het gelijkvloers omvat de villa een statige inkomhal met vestiaire, gastentoilet, toegang naar de wijnkelder en een eiken trap naar boven. Tevens biedt de prachtige woonkamer met haard een mooi zicht op de volledig aangelegde tuin. De praktische leefkeuken met Boretti kookvuur zal iedere gepassioneerde kookliefhebber kunnen bekoren. Berging en inpandige garage bieden de nodige opbergmogelijkheden op het gelijkvloers.

Op de bovenverdieping bieden 3 ruime slaapkamers + 1 slaap/bureaukamer een zee van ruimte. Tevens is er nog een extra kamer die kan benut worden als 5de slaapkamer of dressing. Deze is gelegen naast de zeer luxueus afgewerkte badkamer.

De zolderruimte is geÔsoleerd en biedt ook nog extra opbergmogelijkheden.

De mooie tuin is ZW-gelegen. Het terras, gelegen aan de woonkamer en keuken, is volledig zuid-georiŽnteerd en de tuin geniet de ganse dag en avond van de zon.

Qua ligging ligt de woning rustig, doch uiterst centraal met verbindingswegen naar Mechelen, E19 in de buurt. De dorpskern van Duffel ligt op ca. 2 km.

Indien u op zoek bent naar een villa met luxueuze afwerking en ruimte, wel dan bent u hier aan het juiste adres.

Voor interactieve plannen en foto's ga naar www.wijns.be.

Voor meer info: johan@wijns.be of bel 0473/33.33.39 om een afspraak in te plannen.
Pand delen DEEL DIT PAND
































> Klik op de afbeelding voor een grotere foto



Terug naar overzicht

Vorige pand

Volgende pand


Geografische ligging


Bosstraat 1
2570 Duffel (Bekijk op het liggingsplan)
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Residentieel
Bestemming  Hoofdverblijf






Bebouwing


Type  open
Bouwjaar  2006
Grondoppervlakte  800 m≤
Woonoppervlakte  320 m≤
Perceelbreedte  20 m
Perceeldiepte  40 m
Gevelbreedte  14 m
Gevels  4
Verdieping  3
Diepte gelijkvloers  9m
Diepte elders  14m
EPC Waarde  202 kWh/m≤
Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
Aantal slaapkamers  4
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  2






Comfort


Type keuken  Hyper-GeÔnstalleerd
Verwarming  Aardgas
Centrale verwarming  ja
Bevloering  Eiken parketvloeren / verzoete blauwe hardsteen / keramische tegels.
Dubbel glas  ja
Videofoon  ja
Alarm  ja
Distributie  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Aansluiting aardgas  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Waterput  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Meter voor waterleiding  Individuele meter






Overige info


Tuin  Zeer mooie en verzorgde tuin met terras en tuinhuisje.
Orientatie tuin  ZW
Douches  1
Open haarden  1
Garages  1
Parkings  2
Afstand tot openbaar vervoer  1000 m
Afstand tot winkels  2000 m
Afstand tot school  2000 m
Instapklaar  ja







FinanciŽle info


Prijs  695.000 EUR
Kadastraal inkomen  1.585 EUR

Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
  






Contact


Verdere info bel +32 473 33 33 39





Indeling



Gelijkvloers
Berging      Ideale en ruime berging naast de keuken.
Cv ruimte      In de garage staat de technische installatie - HR gasketel 2006.
Garage      Inpandige garage met achteringang. Automatische sectionaalpoort.
Inkomhal      Statige en ruime inkomhal met vestiaire, verzoete blauwsteen, eiken trap met trapverlichting, inbraakalarm.
Keuken 1      Uiterst aangename leefkeuken met natuurstenen werktablet, veel opbergruimte en kwaliteitstoestellen van Boretti en Miele.Mooi uitzicht op de tuin. Overal inbouwspots. Daikin airco.
Living      Zeer ruime woonkamer in L-vorm met prachtig uitzicht op de tuin. Eiken parket, open haard, inbouwspots. Airco van Daikin aanwezig.
Terras      Mooi zuidelijk georiŽnteerd terras, grenzend aan de woonkamer en keuken.
Vestiaire      Inbouwvestiaire in de inkomhal.
Wc1      Gastentoilet.

Eerste verdieping
Badkamer 1      Uiterst ruime badkamer, wederom afgewerkt met zeer kwaliteitsvolle materialen ! Luxe wastafelmeubel met 2 lavabo's, zeer mooi ligbad en zeer mooie inloopdouche.
Dressing      Zeer ruime kamer gelegen achter de badkamer, te benutten als dressing of 5e slaapkamer.
Nachthal      Mooie en lichte nachthal.
Slaapkamer 1      Ruime slaapkamer met inbouwkasten en eiken parket aan de voorzijde van de woning. TV-aansluiting, inbouwspots.
Slaapkamer 3      Ruime kinderkamer aan de zijkant van de woning met eiken parket, inbouwspots, TV-aansluiting.
Slaapkamer 4      Slaapkamer aan de voorzijde van de woning, thans ingericht als bureauruimte (vast bureaumeubel), eiken parket en inbouwspots.
Wc2      Toilet op nachthal.

Tweede verdieping
Slaapkamer 2      Ruime slaapkamer aan de achterkant van de woning met inbouwkasten, eiken parket, inbouwspots en TV-aansluiting.
Zolder1      Volledig geÔsoleerde zolder, te betreden via zolderluik - nuttige opbergruimte.

Kelder (-1)
Kelder      Droge wijnkelder.






Ruimtelijke ordening


Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
Meest recente bestemming  Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Nee
Verkavelingsvergunning verkregen  Ja







202

Druk deze pagina af

E-mail deze pagina

Vraag meer info aan