Te koop
Gerenoveerde gezinswoning.

Instapklare gezinswoning | 3 slpks + ZO-tuin
Recent volledig gerenoveerde en instapklare gezinswoning aan de rand van de stad en op wandelafstand van het centrum van Lier. Openbaar vervoer, winkels en scholen bevinden zich vlakbij.

De woning werd in 2014 volledig opgeknapt en gemoderniseerd.
De voorgevel werd ge´soleerd en voorzien van een mooie gevelbekleding. Ook de platte daken werden ge´soleerd en voorzien van een nieuwe dakbekleding. Behalve in de keuken werd de woning overal uitgerust met dubbel isolerend hoogrendementsglas.

U betreedt deze woning via de ruime inkomhal op het gelijkvloers met toegang tot alle gelijkvloerse ruimtes en met de trap naar de eerste verdieping. Langs de inkomhal vindt u de (technische) berging met de nieuwe Vaillant-verwarmingsketel en een wand met mooie inbouwkasten. Er is eveneens een volledig vernieuwd en mooi afgewerkt gastentoilet. Via de glazen deur komt u in de open leefruimte ingedeeld in een ruime zitplaats en een ruime eetplaats, beide op mooie en uniforme laminaatvloer. In de knusse zitplaats bevindt zich de nieuwe inbouw-gaskachel. via de woonkamer bereikt u de nieuwe open leefkeuken volledig ingericht met merktoestellen zoals inbouwoven, dampkap en warmhoudlade. In het keukenmeubel werd plaats voorzien voor een koelkast, een microgolfoven en een vaatwasser. Langs de keuken bereikt u het ruime zonneterras op grote natuurtegels. Via het terras en het tuinpad op klinkers komt u doorheen de ganse tuin. Achteraan de tuin is er nog een ruime tuinberging.
Op de eerste verdieping verbindt de nachthal alle ruimtes waaronder een wasplaats met aansluiting voor wasmachine, een volledig ge´nstalleerde badkamer met ligbad en hand-douchecombinatie een extra toilet en een grote lavabo ingewerkt tussen 2 mooie kolomkasten en een grote spiegel met spots. Op deze verdieping vindt u ook de grootste slaapkamer op dezelfde mooie laminaat als de woonkamer. Deze slaapkamer geeft een mooi zicht op de achterliggende tuin.
Op de tweede verdieping (bereikbaar met vaste trap !) bevinden zich nog twee ruime en volwaardige slaapkamers, beide ook op dezelfde laminaatvloer als de woonkamer en de andere slaapkamer op de eerste verdieping.

Klein beschrijf is mogelijk !

Deze vernieuwde, stadswoning met veel ruimte en mooi terras met grote tuin is zeker uw bezoek waard. U zal verbaasd zijn van het potentieel van deze gezellige woning.

Voor interactieve grondplannen en foto's ga naar www.wijns.be

Voor een bezoek of meer info, bel naar 0473 30 35 55 of mail naar toon@wijns.be
Pand delen DEEL DIT PAND



























> Klik op de afbeelding voor een grotere foto



Terug naar overzicht

Vorige pand

Volgende pand


Geografische ligging


Lispersteenweg 117
2500 Lier (Bekijk op het liggingsplan)
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Stadsrand
Bestemming  Hoofdverblijf






Bebouwing


Type  gesloten
Grondoppervlakte  200 m▓
Woonoppervlakte  124 m▓
EPC Waarde  353 kWh/m▓
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1






Comfort


Type keuken  Ge´nstalleerd
Verwarming  Gaskachels
Verwarming Beschr.  Nieuwe ingebouwde cassettehaard voor een gezellige warmte.
Centrale verwarming  ja
Bevloering  Elegante tegelvloeren gecombineerd met mooie laminaat
Dubbel glas  ja
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Aansluiting aardgas  ja
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja






Overige info


Tuin  Mooie en volledig omheinde stadstuin met groot grasperk en grote, praktische tuinberging.
Orientatie tuin  ZO
Afstand tot openbaar vervoer  50 m
Afstand tot winkels  200 m
Afstand tot school  700 m
Instapklaar  ja







FinanciŰle info


Prijs  239.000 EUR
Kadastraal inkomen  347 EUR

Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
  






Contact


Verdere info bel +32 473 30 35 55





Indeling



Gelijkvloers
Badkamer 1      Smaakvol vernieuwde badkamer, volledig ingericht met een mooi ligbad met hand-douchecombinatie en een stijlvol afdekscherm, een tweede toilet en een stijlvolle lavabo met designkraan ingewerkt tussen twee mooie kolomkasten en eentrends spiegelkast met designspots. (6,5 m▓)
Berging      Praktische koele berging op elegante tegelvloer. Zeer geschikt voor stockage van levensmiddelen. (4 m▓)
Eetkamer      Zie Living
Inkomhal      Ruime inkomhal op tegelvloer met toegang tot de woonkamer, koele berging, toilet en via de trap tot de eerste verdieping. (4,8 m▓)
Keuken 1      Volledig nieuwe open leefkeuken met grote ontbijtplaats. Compleet ge´nstalleerd met kwalitatieve merktoestellen. Deze mooie nieuwe keuken omvat een inductiefornuis met 4 bekken, een opbouw dampkap, een warmeluchtoven en warmhoudlade van Bosch, een dubbele spoelbak met ÚÚngreepsmengkraan allen ingewerkt in een mooi en praktisch keukenmeubel met diverse handige kolomkasten (koelkast, vaatwasser en micro-golfoven zijn optioneel). Aan de wand boven de ontbijttafel werden nog twee kolomkasten opgehangen.Via de keuken bereikt u het achterliggende terras en de mooie stadstuin. (12 m▓)
Living      Zeer ruime en open gewerkte woonruimte. Ingedeeld in een gezellige zitruimte (14,3 m▓) met nieuwe, mooi ingebouwde gashaard. Het tweede gedeelte is ingericht als, een ruime eetkamer (13,3 m▓) waar nog plaats werd gemaakt voor een ruim bureau. Beide ruimtes liggen op een nieuwe vloer in kwaliteitslaminaat. (27,6 m▓)
Nachthal      De nachthal geeft toegang tot de grote kinderkamer, de badkamer en de wasplaats op de eerste verdieping. (2,3 m▓)
Slaapkamer 1      Zeer ruime, open slaapkamer op de eerste verdieping. Met mooi zicht op de tuin. Gelegen op uniforme laminaat als de woonkamer op het gelijkvloers. (14,6 m▓)
Slaapkamer 2      Mooie slaapkamer op de tweede verdieping. Volledig vernieuwd en voorzien van een uniforme laminaatvloer zoals de andere slaapkamers. (10 m▓)
Slaapkamer 3      Grote en open masterbedroom gelegen op dezelfde elegante laminaat als de woonkamer en de andere slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Deze slaapkamer biedt een uniek zicht op de achtergelegen tuinen. (14,2 m▓)
Terras      Dit ruime zonneterras op mooie grote natuursteen biedt u optimale privacy. Aan het terras ligt een stevig klinkerpad over de volledige lengte van de ZO-tuin. (24 m▓)
Wasruimte      Praktische ruimte op de eerste verdieping met aansluiting voor wasmachine en droogkast. (3,8 m▓)
Wc1      Volledig nieuw en mooi afgewerkt gastentoilet op keramische tegel. Als leuke extra is er een handige handwastafeltje met koudwaterkraan. (1,8 m▓)
Wc2      Zie Badkamer
Zitplaats      Zie Living






Ruimtelijke ordening


Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Nee
Stedenbouwkundig vereiste gegevens  Aangezien deze woning dateert van vˇˇr 1962, wordt ze geacht vergund te zijn.
Meest recente bestemming  Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Nee
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee






Downloads


plan_0.gif
plan_1.gif
plan_2.gif
plan_bz.gif







353

Druk deze pagina af

E-mail deze pagina

Vraag meer info aan