Te koop
Charmante woning op 570 mē | 4 slpks.

Karakteristieke gezinswoning gelegen te Kessel-Dorp.
Deze te renoveren woning biedt tal van mogelijkheden.
Openbaar vervoer is om de hoek, winkels en scholen zijn op wandelafstand.
Op het gelijkvloers is er een mooie inkomhal, een ruime woonkamer, een grote eetkamer, een ruime deels geïnstalleerde keuken met gezellige ontbijtplaats, een WC, een ingerichte badkamer, een gezellige veranda en een garage voor 1 wagen.
De eerste verdieping met ruime nachthal en 2 ruime slaapkamers (12 mē en 13 mē) is bereikbaar via de trap in de inkomhal.
De zolderverdieping met 2 extra slaapkamers (12 mē en 13,5 mē) bereikt u langs de vaste trap.
De fraaie achtertuin met gazon is bereikbaar via de veranda.
Mits de nodige aanpassingen maakt u van deze goed gelegen woning een gezellige thuis.
Dus zeker de moeite waard om een bezoekje te brengen !
Pluspunten :
- Ligging
- Mooi perceel - 12 meter straatbreedte
- 4 volwaardige slaapkamers
- Verwarming op gas
- Veel ruimte exterieur

Voor interactieve grondplannen en meer foto's, bezoek http://www.wijns.be

Voor een afspraak of extra info bel 0473 30 35 55 of mail naar toon@wijns.be
Pand delen DEEL DIT PAND























> Klik op de afbeelding voor een grotere foto



Terug naar overzicht

Vorige pand

Volgende pand


Geografische ligging


Oude Bevelsesteenweg 7
2560 Kessel (Bekijk op het liggingsplan)
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Dorp
Bestemming  Hoofdverblijf






Bebouwing


Type  halfopen
Te renoveren  ja
Grondoppervlakte  570 mē
Bouwoppervlakte  123 mē
Woonoppervlakte  170 mē
Perceelbreedte  12 m
Perceeldiepte  36,70 m
Gevelbreedte  5,35 m
Verdieping  3
Diepte gelijkvloers  17,50m
EPC Waarde  965 kWh/mē
Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
Aantal slaapkamers  4
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1






Comfort


Type keuken  Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming  Aardgas
Verwarming Beschr.  Chauffages op thermostaat en gaskachel
Centrale verwarming  ja
Bevloering  Gelijkvloers : tegelvloeren en tapijt - bovenverdiepingen : linoleum
Rolluiken  ja
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Aansluiting aardgas  ja
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting waterleiding  ja






Overige info


Tuin  Mooi aangelegde voor- en zijtuin. En ruime achtertuin met siervijvertje.
Orientatie tuin  NW
Douches  1
Garages  1
Parkings  2
Afstand tot openbaar vervoer  75 m
Afstand tot winkels  1000 m
Afstand tot school  600 m







Financiële info


Prijs  232.000 EUR
Kadastraal inkomen  528 EUR


Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
  






Contact


Verdere info bel +32 473 30 35 55





Indeling



Gelijkvloers
Badkamer 1      Badkamer op keramische tegels. Voorzien van een ligbad met handdouche en een enkele lavabo. (8 mē)
Eetkamer      Ruime en gezellige eetkamer tussen woonkamer en keuken. (21,4 mē)
Garage      Ruime garage op betonvloer. Met plaats voor 1 auto. Tevens plaats voor wasmachine. (23,8 mē)
Inkomhal      Mooie inkomhal met toegang tot woonkamer en bovenverdieping. Mogelijkheid voor vestiaire. (6,2 mē)
Keuken 1      Ruime, deels geïnstalleerde keuken op tegelvloer met gezellige ontbijtplek. Voorzien van een fornuis met dampkap en een dubbele spoelbak. (11,7 mē)
Living      Grote leefruimte met veel lichtinval. Verdeelt in een knus salon en een ruime zitplaats. (25,9 mē)
Terras      Klein terrasje op klinkers. (6 mē)
Veranda      Gezellige leefveranda met zicht op en toegang tot de achtertuin. (12 mē)
Wc1      Apart toilet (1 mē)

Eerste verdieping
Nachthal      Ruime nachthal op linoleum. (3,7 mē)
Slaapkamer 1      Ruime slaapkamer op linoleum. (13 mē)
Slaapkamer 2      Grote slaapkamer op linoleum. (12 mē)

Tweede verdieping
Slaapkamer 3      Grote slaapkamer op zolderverdieping. (13,3 mē)
Slaapkamer 4      Volwaardige slaapkamer op verdieping 2. (12,2 mē)
Nachthal 2      Ruime nachthal met toegang tot beide slaapkamers op de 2de verdieping. (7 mē)

Kelder (-1)
Kelder      Praktische kelderberging. Aansluiting nutsvoorzieningen. (7,8 mē)






Ruimtelijke ordening


Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Nee
Stedenbouwkundig vereiste gegevens  Aangezien dit pand dateert van vóór het van kracht worden van de wet op de ruimtelijke ordening en stedenbouw van 29 maart 1962, wordt dit geacht vergund te zijn.
Meest recente bestemming  Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Nee
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee






Overstromingsgebied


Eeffectief overstromingsgevoelig  Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig  Nee
Afgebakend overstromingsgebied  Nee
Afgebakende oeverzone  Nee
Risicozone overstromingen  Nee






Downloads


plan_1.gif
plan_2.gif
plan_bz.gif
plan_kv.gif
plan_0.gif






Druk deze pagina af

E-mail deze pagina

Vraag meer info aan