Te koop
Uniek nieuwbouw app. op 1ste verd. met 2 slpks en terras.

Dit zeer luxueuze en ruime woonappartement (90,7 m˛) is gelegen op de eerste verdieping van de nieuw te bouwen residentie Scherp & Heuvel.

Qua ligging geniet de residentie van een toplocatie, op een boogscheut van het centrum van Scherpenheuvel.
Winkels, supermarkten, openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.

Het appartement omvat een royale en lichtrijke woonkamer met open keuken die uitgeeft op het privatieve terras.

Twee riante slaapkamers, een stijlvolle badkamer, gastentoilet en handige berging maken dat u in dit appartement een gevoel van rust en ruimte zal ervaren.

De residentie biedt u ook de mogelijkheid om een autostaanplaats en kelderberging aan te kopen.

Qua afwerking en materiaalkeuze biedt Residentie Scherp & Heuvel, u inspraak in de materiaalkeuze.
Er zijn ruime afwerkbudgetten voorzien voor vloeren, keuken en badkamer.

Wenst u meer informatie over dit prachtige nieuwbouwproject?
Contacteer dan johan@wijns.be of bel 0473/33.33.39
Pand delen DEEL DIT PAND





> Klik op de afbeelding voor een grotere foto



Terug naar overzicht

Vorige pand

Volgende pand


Geografische ligging


Schuurwaverstraat 2/1.1
3270 Scherpenheuvel (Bekijk op het liggingsplan)
Vrij op  bij oplevering
Omgeving  Stad
Bestemming  Hoofdverblijf






Bebouwing


Type  halfopen
Bouwjaar  2017
Nieuwbouw  ja
Woonoppervlakte  90,70 m˛
Gevels  3
Verdieping  1 van 2
Aantal slaapkamers  2
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1






Comfort


Type keuken  Geďnstalleerd
Verwarming  Aardgas
Centrale verwarming  ja
Bevloering  Keramische vloertegels (budget €30,- excl. BTW) en keramische plinten (€8,- excl. BTW)
Dubbel glas  ja
Lift  ja
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Aansluiting aardgas  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Meter voor waterleiding  Individuele meter






Overige info


Douches  1
Afstand tot openbaar vervoer  250 m
Afstand tot winkels  500 m
Afstand tot school  500 m
Instapklaar  ja







Financiële info


Prijs constructie:175.000 EUR
Prijs grond:70.000 EUR

Aankoop excl. kosten:245.000 EUR
BTW constructie aan 21%:36.750 EUR
Registratie grond (10%):7.000 EUR

Totale aankoopprijs:288.750 EUR

Deze totale prijs is inclusief kosten op constructie en grond, doch exclusief het ereloon van de notaris.
Voor meer info : www.notaris.be.
  






Contact


Verdere info bel +32 473 33 33 39





Indeling



Eerste verdieping
Badkamer 1      Voor de installatie van de sanitaire toestellen heeft de koper nog inspraak en keuze in de toestellen. Er wordt een ruim budget voorzien van €4.500,- (incl. BTW).
Berging      Ruime berging.
Eetkamer      Zeer mooie en ruime woon/eetkamer, grenzend aan het gezellige terras en de open keuken.
Inkomhal      
Keuken 1      Keuken volgens opstelling (kasten en toestellen). Het voorziene budget bedraagt €9.000€ (incl. BTW), voor levering en plaatsing.Voor iedere keuken is een basisopstelling uitgewerkt die past binnen het vooropgestelde budget.
Slaapkamer 1      Ruime kamer. Grenzend aan het terras.
Slaapkamer 2      Slaapkamer.
Terras      Aangenaam terras, grenzend aan de woonkamer.
Wc1      Gastentoilet.

Kelder (-1)
Garage      Aankoop ondergrondse autostaanplaats mits meerprijs van €17.000,-
Kelder      Aankoop kelderberging, mits meerprijs €3.000,-






Ruimtelijke ordening


Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
Meest recente bestemming  Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Ja
Voorkooprecht  Vlaamse wooncode
Waterwegen en zeekanaal
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee






Downloads


Verkoopslastenboek1.pdf
eerste_verdieping_appartement_3_koppie.png






Druk deze pagina af

E-mail deze pagina

Vraag meer info aan