Te koop
Prachtig dakappartement - 2 slpk - terras (112,76mē)

Dit mooie dakappartement op de 2de verd. is gelegen in de Nieuwbouwresidentie Franciscus te Baal.

Residentie Franciscus is een residentie die 10 moderne appartementen omvat en een ondergrondse parkeergarage.

Het dakappartement met zijn woonoppervlakte van 112,76mē is uniek. U komt via de lift rechtstreeks in de inkomhal van het appartement terracht. Verder omvat het appartement : 2 mooie slaapkamers, badkamer en een mooie woonkamer met open ingerichte keuken en berging. Het aangename terras van 14,45mē is gelegen aan de ZW-kant van het gebouw.

De residentie is praktisch gelegen nabij de dorpskern met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. De oprit E314 Leuven-Lummen ligt op 12min. Pendelen naar Limburg - Leuven en Brussel wordt hierdoor makkelijk.

De doodlopende straat garandeert aan kopers het gevoel van rust en laat u genieten van een aangename wijkomgeving. Het mooie groene uitzicht laat u wegdromen op rustige zomeravonden.

De appartementen worden afgewerkt met mooie en degelijke materialen volgens vooraf bepaalde budgetten en via voorkeursleveranciers. De keuze van keuken, sanitair en vloeren... die laten we aan u als koper over. Landelijk, modern, hedendaags, strak of cosy... u hebt de keuze !

U kan bijkomend een ondergrondse parking aankopen waardoor u steeds van makkelijk parkeren geniet. Tevens biedt de ondergrondse fietsenberging u een veilige stalling voor uw stalen ros.

Wenst u meer info ? Contacteer dan Johan@wijns.be of bel 0473/33.33.39

Via 'downloads" kan u de plannen en het lastenboek bekijken.
Pand delen DEEL DIT PAND




> Klik op de afbeelding voor een grotere foto



Terug naar overzicht

Vorige pand

Volgende pand


Geografische ligging


Turfweg 1/2.2
3128 Baal (Bekijk op het liggingsplan)
Vrij op  bij oplevering
Omgeving  Dorp
Bestemming  Hoofdverblijf






Bebouwing


Bouwjaar  2017
Nieuwbouw  ja
Woonoppervlakte  112,76 mē
Gevels  2
Verdieping  2
Aantal slaapkamers  2
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1






Comfort


Type keuken  Geïnstalleerd
Verwarming  Aardgas
Verwarming Beschr.  HR Condenserende gaswandketel
Centrale verwarming  ja
Bevloering  Tegels uit te kiezen bij Creyns te Opglabbeek volgens budget lastenboek
Dubbel glas  donker grijs-zwarte RAL kleur. Draai of draai-kipramen met ventilatieroosters. - Beglazing 1,0 W/mēK. Ramen aan de voorgevel zijn voorzien van zonnewerende beglazing.
Videofoon  ja
Lift  ja
Toegang mindervaliden  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Aansluiting aardgas  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Waterput  ja
Inhoud waterput (liter)  10000
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Meter voor waterleiding  Individuele meter






Overige info


Parkings  1
Afstand tot openbaar vervoer  500 m
Afstand tot winkels  500 m
Afstand tot school  245 m
Instapklaar  ja







Financiële info


Prijs constructie:239.000 EUR
Prijs grond:50.000 EUR

Aankoop excl. kosten:289.000 EUR
BTW constructie aan 21%:50.190 EUR
Registratie grond (10%):5.000 EUR

Totale aankoopprijs:344.190 EUR

Deze totale prijs is inclusief kosten op constructie en grond, doch exclusief het ereloon van de notaris.
Voor meer info : www.notaris.be.
  






Contact


Verdere info bel +32 473 33 33 39





Indeling



Eerste verdieping
Inkomhal      

Tweede verdieping
Badkamer 1      Sanitair en badkamermeubel volgens budget lastenboek - uit te kiezen bij Lambrechts te Hasselt.
Berging      Berging
Keuken 1      Keuken volgens budget lastenboek - uit te kiezen bij Ixina te Genk/Hasselt.
Living      Mooie en ruime woonkamer, uitgevend op het aangename terras en grenzend aan de open keuken.Vloeren uit te kiezen volgens budget lastenboek bij Creyns te Opglabbeek.Met de lift komt u direct toe in de woonkamer van het appartement = UNIEK !
Slaapkamer 1      Ruime kamer aan de zijkant van het gebouw.
Slaapkamer 2      Mooie slaapkamer aan de voorzijde van het gebouw.
Terras      Aangenaam terras grenzend aan de woonkamer.

Kelder (-1)
Garage      Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats mits meerprijs tbv. 19.900€ (excl. 21% BTW).






Ruimtelijke ordening


Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
Meest recente bestemming  Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Nee
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee






Downloads


14_024_vp_App_2_2.pdf
Turfweg_Van_Den_Broeck_informatiebrochure__lastenboek.pdf






Druk deze pagina af

E-mail deze pagina

Vraag meer info aan