Te koop
Gezinswoning op 230 m▓ | 3 slpks - ZO-tuin

Deze leuke, te renoveren woning is dichtbij het centrum van Berlaar gelegen. Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer met zit- en eetplaats, een gedeeltelijke ge´nstalleerde keuken, een toilet, een badkamer met ligbad met douche en een lavabo, een praktische bergruimte met verwarmingsketel. Verder is er nog een ruime en droge kelder op stahoogte.
Op de bovenverdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een aparte traphal richting zolder.
Deze zolderverdieping kan eventueel, na afwerking, nog ruimte bieden voor extra (slaap)kamers.
Naast de woning is een aparte ingang voor fiets, bromfiets, vuilcontainers, ...
Achter de woning ligt het overkoepeld terras en het buitenterras op betontegels.
De zonnige, zuid-gerichte tuin maakt het plaatje compleet !
Deze woning is zeker de moeite van een bezoekje waard.
Pluspunten :
- Ruime woning
- Betonvloeren
- Z-tuin
- 3 volwaardige slaapkamers
- Aparte zij-ingang
- Verwarming op gas
- Zolder biedt extra mogelijkheden

Voor interactieve grondplannen en meer foto's, bezoek www.wijns.be.

Klein beschrijf is mogelijk !

Voor een afspraak of extra info bel 0473 30 35 55 of mail naar toon@wijns.be
Pand delen DEEL DIT PAND

















> Klik op de afbeelding voor een grotere foto



Terug naar overzicht

Vorige pand

Volgende pand


Geografische ligging


Stationsstraat 155
2590 Berlaar (Bekijk op het liggingsplan)
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Dorp
Bestemming  Hoofdverblijf






Bebouwing


Type  gesloten
Bouwjaar  1958
Grondoppervlakte  230 m▓
Bouwoppervlakte  125 m▓
Gevelbreedte  6 m
EPC Waarde  514 kWh/m▓
Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1






Comfort


Type keuken  Gedeeltelijk Ge´nstalleerd
Verwarming  Aardgas
Verwarming Beschr.  Chauffages op thermostaat
Centrale verwarming  ja
Bevloering  Gelijkvloers : tegelvloeren - bovenverdieping : linoleum op chape
Rolluiken  Alle ramen hebben rolluiken
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Aansluiting aardgas  ja
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting waterleiding  ja






Overige info


Tuin  Uitstekend georiŰnteerde ZO-tuin. Voornamelijk gazon. Met zonnig klinkerterras gelegen achter de woning.
Orientatie tuin  ZO
Douches  1
Afstand tot openbaar vervoer  75 m
Afstand tot winkels  100 m
Afstand tot school  250 m







FinanciŰle info


Prijs  217.000 EUR
Kadastraal inkomen  438 EUR

Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
  






Contact


Verdere info bel +32 473 30 35 55





Indeling



Gelijkvloers
Badkamer 1      Voorzien van een ligbad met handdouche en een enkele lavabo. (4,5 m▓)
Berging      Ruime berging op tegelvloer met verwarmingsketel en plaats voor wasmachine en droogkast. (12,1 m▓)
Inkomhal      Inkomhal met toegang tot de woonkamer en de bovenverdieping. (2,4 m▓)
Keuken 1      Gedeeltelijk ge´nstalleerde keuken met ontbijtplaats op tegelvloer. Voorzien van een gasfornuis, een dubbele spoelbak en diverse wandkasten. (12,5 m▓)
Living      Ruime leefruimte op tegelvloer met een gezellig salon en een knusse eetplaats. (30,6 m▓)
Terras      Gezellig overdekt terras op betontegels. (11 m▓)
Wc1      Apart toilet (1 m▓)

Eerste verdieping
Slaapkamer 1      Zeer ruime masterbedroom met linoleum op betonvloer. Aansluitend vindt u de nachthal (3 m▓) met vaste trap richting de zolder. (19,7 m▓)
Slaapkamer 2      Ruime slaapkamer op betonvloer. (11,8 m▓)
Slaapkamer 3      Derde en volwaardige slaapkamer met linoleum op betonvloer. (8,6 m▓)

Tweede verdieping
Zolder1      Ruime zolder op betonvloer. Bereikbaar via een vaste trap. Mits afwerking kunnen er nog 1 Ó 2 kamers worden ingericht. (35,4 m▓)

Kelder (-1)
Kelder      Ruime droge kelder op stahoogte. (18 m▓)






Ruimtelijke ordening


Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Nee
Stedenbouwkundig vereiste gegevens  Aangezien deze woning dateert van vˇˇr 1962, wordt ze geacht vergund te zijn.
Meest recente bestemming  Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Nee
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee






Overstromingsgebied


Eeffectief overstromingsgevoelig  Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig  Nee
Afgebakend overstromingsgebied  Nee
Afgebakende oeverzone  Nee
Risicozone overstromingen  Nee






Downloads


plan_1.gif
plan_bz.gif
plan_2.gif
plan_kv.gif
plan_0.gif







514

Druk deze pagina af

E-mail deze pagina

Vraag meer info aan