Te koop
Instapklare nieuwbouwwoning op 800 m≤ - 3slpks

Ruime, instapklare en energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, op een mooi perceel van 800m≤ in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving.
Gelegen nabij het centrum van Beerzel met vlotte verbinding naar alle omliggende gemeenten. Dankzij het gebruik van de modernste en meest geavanceerde technologieŽn beantwoordt deze woning volledig aan de huidige normen qua energiezuinigheid (E-peil = 68).
Het interieur werd op hoogwaardige en duurzame manier afgewerkt met materialen die een optimaal wooncomfort garanderen.

Ligging: De Driesstraat is uiterst rustig, goed en kindvriendelijk gelegen in een groene omgeving, alle faciliteiten (winkels, scholen, ...) zijn vlot bereikbaar. Bovendien is er een snelle verbinding naar omliggende gemeenten en het centrum van zowel Heist-op-den-Berg als Mechelen.

Indeling: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, woonkamer, eetkamer, keuken, wasplaats/berging, 3 slaapkamers (waarvan 2 met dressing), badkamer, garage, tuin, terras, ruime oprit.

Beschrijving: Deze nieuwbouwwoning is instapklaar en biedt alle comfort en ruimte met o.a. haar 3 slaapkamers (waarvan 1 met geÔntegreerde dressing) en de mooie grote tuin. Via de inkomhal met gastentoilet en een ingemaakte vestiaire, komt u in de leefruimte. Deze leefruimte heeft opvallend veel daglicht en uitstekend zicht op de tuin dankzij de grote raampartijen. De keuken is volledig geÔnstalleerd, heeft een praktisch kookeiland en heeft ruimte voor een leuke ontbijtplek. Aansluitend is er de aparte technische berging met de nodige installaties, aansluiting voor wasmachine en extra opbergruimte. Tussen keuken en garage is er een handig sas met ingewerkte vestiaire. De ruime garage biedt ruim plaats voor 2 wagens.
Op de eerste verdieping bevinden zich, 3 ruime slaapkamers waarvan er 2 zijn gerealiseerd met een smaakvolle inloopdressing. De stijlvolle badkamer biedt u optimaal comfort met een ligbad, een inloopdouche, 2 wastafels in een designmeubel en een extra toilet. De grote nachthal maakt alle ruimtes op de eerste verdieping perfect toegankelijk.
Aanleg tuin is voor rekening van de koper. Alsook de aanleg van de oprit die plaats biedt voor meerdere wagens. Sfeerlicht voor tuin en terras werden reeds pre-geÔnstalleerd!

Bijzonderheden:
- E-peil : 68 (BEN)
- Overal dubbel glas in meerkamerige kunststofprofielen.
- Recentste gas/CV-installatie
- Ventilatiesysteem = D+
- Grote tuin op W
- Vloerverwarming
- Regenwaterrecuperatie
- Aankoop met verkooprechten of met BTW

Voor interactieve grondplannen en foto's check www.wijns.be

Voor verdere info of een bezoek bel naar 0473 30 35 35
of mail naar toon@wijns.be























> Klik op de afbeelding voor een grotere foto
<

Meer fotos

>

Slideshow

Toon liggingsplan




Terug naar overzicht

Vorige pand

Volgende pand



Geografische ligging


Driesstraat 37
2580 Beerzel (Bekijk op het liggingsplan)
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Dorp
Bestemming  Hoofdverblijf






Bebouwing


Type  open
Bouwjaar  2014
Nieuwbouw  ja
Grondoppervlakte  800 m≤
Woonoppervlakte  169 m≤
Perceelbreedte  16 m
Perceeldiepte  50 m
Gevelbreedte  12 m
Gevels  4
Verdieping  2
Diepte gelijkvloers  8m
Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  2






Comfort


Type keuken  GeÔnstalleerd
Verwarming  Aardgas
Verwarming Beschr.  CV met chauffages op thermostaat
Centrale verwarming  ja
Bevloering  Mooie grote tegelvloer op het gelijkvloers - eerste verdieping : stijlvolle laminaat in de slaapkamers, tegelvloer in nachthal en badkamer
Vloerverwarming  ja
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Aansluiting aardgas  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Warmtepomp  ja






Overige info


Tuin  Grote voortuin, zijtuin en grote achtertuin, nog aan te leggen.
Orientatie tuin  W
Douches  1
Garages  1
Parkings  3
Afstand tot openbaar vervoer  200 m
Afstand tot winkels  500 m
Afstand tot school  500 m
Instapklaar  ja







FinanciŽle info


Prijs  394.000 EUR
  






Contact


Verdere info bel +32 473 30 35 55





Indeling



Gelijkvloers
Berging      Grote technische berging op tegelvloer. Met installatie voor wasmachine en droogkast, zonneboiler, ventilatiesysteem, verwarmingsinstallatie en regenwaterrecuperatie. (8,5 m≤)
Cv ruimte      Zie Berging
Eetkamer      Zie Living
Garage      Grote garage op tegelvloer. Met ruimte voor 2 wagens. Hier is ook toegang tot de tuin achteraan. (38 m≤)
Inkomhal      Zeer ruime inkomhal met ruimte voor vestiaire. Geeft toegang tot de woonkamer, gastentoilet en via de (nog te bekleden) trap naar de bovenverdieping. (8,5 m≤)
Keuken 1      Mooie open en volledig ingerichte leefkeuken met apart eiland. De keuken werd ingericht met merktoestellen waaronder o.a. een inductiefornuis, een inbouwdampkap, een koelkast, een combi-oven, een dubbele spoelbak en op maat gemaakt keukenmeubilair met handige opbergkasten en laden volledig aansluitend bij de moderne stijl van deze woning. (13 m≤)
Living      Mooie open living in L-vorm. Opvallend is het overvloedig invallend daglicht dankzij de grote raamprofielen aan alle zijden van de leefruimte. Met uitstekend zicht op voor- en achtertuin. Deze woonkamer ligt op dezelfde mooie tegel als het hele gelijkvloers. (60,3 m≤)
Terras      Met uitstekende ZW-oriŽntatie. Nog aan te leggen achter de woning en toegankelijk via woonkamer en garage. Pre-installatie voor verlichting is aanwezig !
Vestiaire      Handige en mooi ingebouwde vestiaire tussen keuken en garage.
Wasruimte      Zie Berging
Wc1      Apart gastentoilet in de inkomhal. Met handig handwastafeltje. (1,2 m≤)
Wc2      Zie Badkamer
Zitplaats      Zie Living

Eerste verdieping
Badkamer 1      Uiterst comfortabele en ruime badkamer op stijlvolle grijze tegel. Met ligbad met handdouche, grote inloopdouche, een dubbele lavabo in een praktisch badkamermeubel en een extra toilet. (8,5 m≤)
Dressing      Zie Slaapkamer 1 en 2
Nachthal      
Slaapkamer 1      Prachtige en grote masterbedroom met open inloopdressing. Met een mooie op maat gemaakte kleerkast ! (26 m≤)
Slaapkamer 2      Mooie grote slaapkamer op stijlvolle laminaatparket met mooi geÔntegreerde open dressing. (13,1 m≤)
Slaapkamer 3      Volwaardige derde slaapkamer op stijlvolle laminaat uniform met de andere slaapkamers. (9,9 m≤)






Ruimtelijke ordening


Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
Meest recente bestemming  Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Nee
Verkavelingsvergunning verkregen  Ja






Downloads


plan_bz.gif
plan_0.gif
plan_1.gif






Druk deze pagina af

E-mail deze pagina

Vraag meer info aan