Te koop - handel/kantoor
Nieuwbouw handelsgelijkvloers in centrum.

De residentie Leman is uiterst centraal gelegen in het centrum van Sint-Katelijne-Waver.

Op het gelijkvloers van deze moderne nieuwbouwresidentie, stellen wij het handelsgelijkvloers als casco ruimte te koop.

De handelsruimte is uiterst commercieel gelegen en beschikt over een ideale oppervlakte van 110 m². De grote raampartijen vooraan maken het een ideaal pand voor uitbating van: kledingzaak, schoenwinkel, kapper, enz ....
Een strakke architectuur zorgt voor een aantrekkelijk geheel.

De achterliggende tuin met terras maken dat het handelspand zowel voor- als achteraan een schitterende lichtinval geniet en daardoor uniek in zijn soort is binnen het centrum van Sint-Katelijne-Waver.

U heeft als handelaar de keuze om 1 of meerdere carports aan te kopen, wat u ook parkeergelegenheid biedt voor klanten.

Met scholen, winkels, openbaar vervoer en verbindingen naar de E19, biedt dit handelspand u veel passage wat de zichtbaarheid vergroot en het commercieel aspect ten volle zal laten bloeien.

Grondplan terug te vinden op www.wijns.be onder "Downloads".

Wenst u meer informatie ? Contacteer dan johan@wijns.be of bel 0473/33.33.39
Pand delen DEEL DIT PAND




> Klik op de afbeelding voor een grotere foto



Terug naar overzicht

Vorige pand

Volgende pand


Geografische ligging


Lemanstraat 34 -36/0.1
2860 Sint-Katelijne-Waver (Bekijk op het liggingsplan)
Vrij op  bij oplevering
Omgeving  Dorp






Bebouwing


Type  gesloten
Bouwjaar  2017
Nieuwbouw  ja
Gevels  3
Verdieping  0 van 3
Aantal wc's  1






Overige info


Afstand tot openbaar vervoer  100 m
Afstand tot winkels  100 m
Afstand tot school  400 m







Financiėle info


Prijs constructie:86.750 EUR
Prijs grond:61.250 EUR

Aankoop excl. kosten:148.000 EUR
BTW constructie aan 21%:18.217,50 EUR
Registratie grond (10%):6.125 EUR

Totale aankoopprijs:172.342,50 EUR

Deze totale prijs is inclusief kosten op constructie en grond, doch exclusief het ereloon van de notaris.
Voor meer info : www.notaris.be.
  






Contact


Verdere info bel +32 473 33 33 39





Indeling



Gelijkvloers
Berging      Berging.
Garage      Mogelijkheid tot aankoop van een carport mits meerprijs van €17.000,-
Terras      Aangenaam terras.
Wc1      Gastentoilet.
Handelsruimte      Casco handelsruimte - 110m² - ideale ligging - gigantisch potentieel aan mogelijkheden !






Ruimtelijke ordening


Stedenbouwkundige vergunning verkregen  In aanvraag
Meest recente bestemming  Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Nee
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee






Downloads


Grondplan_handelsgelijkvloers.pdf






Druk deze pagina af

E-mail deze pagina

Vraag meer info aan