Te koop - handel/kantoor
Nieuwbouw handelsgelijkvloers in centrum.

De residentie Leman is uiterst centraal gelegen in het centrum van Sint-Katelijne-Waver.

Op het gelijkvloers van deze moderne nieuwbouwresidentie, stellen wij het handelsgelijkvloers als casco ruimte te koop.

De handelsruimte is uiterst commercieel gelegen en beschikt over een ideale oppervlakte van 110 m². De grote raampartijen vooraan maken het een ideaal pand voor uitbating van: kledingzaak, schoenwinkel, kapper, enz ....
Een strakke architectuur zorgt voor een aantrekkelijk geheel.

De achterliggende tuin met terras maken dat het handelspand zowel voor- als achteraan een schitterende lichtinval geniet en daardoor uniek in zijn soort is binnen het centrum van Sint-Katelijne-Waver.

U heeft als handelaar de keuze om 1 of meerdere carports aan te kopen, wat u ook parkeergelegenheid biedt voor klanten.

Met scholen, winkels, openbaar vervoer en verbindingen naar de E19, biedt dit handelspand u veel passage wat de zichtbaarheid vergroot en het commercieel aspect ten volle zal laten bloeien.

Grondplan terug te vinden op www.wijns.be onder "Downloads".

Wenst u meer informatie ? Contacteer dan johan@wijns.be of bel 0473/33.33.39
Pand delen DEEL DIT PAND




> Klik op de afbeelding voor een grotere foto



Terug naar overzicht

Vorige pand

Volgende pand


Geografische ligging


Lemanstraat 34 -36/0.1
2860 Sint-Katelijne-Waver (Bekijk op het liggingsplan)
Vrij op  bij oplevering
Omgeving  Dorp






Bebouwing


Type  gesloten
Bouwjaar  2017
Nieuwbouw  ja
Gevels  3
Verdieping  0 van 3
Aantal wc's  1






Overige info


Afstand tot openbaar vervoer  100 m
Afstand tot winkels  100 m
Afstand tot school  400 m







Financiėle info


Prijs constructie:86.750 EUR
Prijs grond:61.250 EUR

Aankoop excl. kosten:148.000 EUR
BTW constructie aan 21%:18.217,50 EUR
Registratie grond (10%):6.125 EUR

Totale aankoopprijs:172.342,50 EUR

Deze totale prijs is inclusief kosten op constructie en grond, doch exclusief het ereloon van de notaris.
Voor meer info : www.notaris.be.
  






Contact


Verdere info bel +32 473 33 33 39





Indeling



Gelijkvloers
Berging      Berging.
Garage      Mogelijkheid tot aankoop van een carport mits meerprijs van €17.000,-
Terras      Aangenaam terras.
Wc1      Gastentoilet.
Handelsruimte      Casco handelsruimte - 110m² - ideale ligging - gigantisch potentieel aan mogelijkheden !






Ruimtelijke ordening


Stedenbouwkundige vergunning verkregen  In aanvraag
Meest recente bestemming  Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Nee
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee






Overstromingsgebied


Eeffectief overstromingsgevoelig  Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig  Nee
Afgebakend overstromingsgebied  Nee
Afgebakende oeverzone  Nee
Risicozone overstromingen  Nee






Downloads


Grondplan_handelsgelijkvloers.pdf






Druk deze pagina af

E-mail deze pagina

Vraag meer info aan