Te koop - woningen en villa's
Ruime woning op 946 mē - 4 slpks - tuin

Charmante en prima onderhouden woning met 4 slaapkamers. Deze mooie instapklare woning biedt alle comfort en ruimte met 4 slaapkamers en een grote tuin.
De ruime inkomhal met toilet en vestiaire, geeft toegang tot de woonruimte. Deze gezellige living is open en ruim en heeft opvallend veel invallend daglicht. Aansluitend is er de volledig geïnstalleerde keuken met gezellige ontbijtruimte. Door de grote raampartijen geniet men van een mooi zicht op de tuin en tevens toegang tot de knusse leefveranda. Verder vindt u gelijkvloers een ruime slaapkamer, een extra (technische) berging en de ingerichte badkamer, voorzien van massage-ligbad, aparte douche en 2 wastafels in een fraai meubel.
De bovenverdieping met 3 ruime slaapkamers bereikt u via de traphal.
De grote gezellige veranda is de ideale plek om winter en zomer te kunnen genieten van de grote achterliggende tuin.
Deze tuin is volledig omheind. In de tuin zijn er een gezellige tuinbar en 2 garages.
De oprit biedt plaats voor meerdere wagens.
De kelderberging wordt momenteel ingevuld als stockageplaats.
Overal dubbele beglazing in aluminiumprofielen, recent vernieuwde verwarmingsketel, zonnepanelen, EPC-score: 293 kWh/mē.
Voor interactieve grondplannen en meer foto's, bezoek http://www.wijns.be

Voor een afspraak of extra info bel 0473 30 35 55 of mail naar toon@wijns.be
Pand delen DEEL DIT PAND



































> Klik op de afbeelding voor een grotere foto



Terug naar overzicht

Vorige pand

Volgende pand


Geografische ligging


Liersesteenweg 66
2520 Emblem (Bekijk op het liggingsplan)
Vrij op  01/02/2019
Omgeving  Stadsrand
Bestemming  Hoofdverblijf






Bebouwing


Type  halfopen
Grondoppervlakte  946 mē
Woonoppervlakte  202 mē
Perceelbreedte  16 m
Perceeldiepte  64,50 m
Gevelbreedte  13 m
Verdieping  2
EPC Waarde  293 kWh/mē






Comfort


Type keuken  Geïnstalleerd
Verwarming  Aardgas
Verwarming Beschr.  CV via chauffages op thermostaat - woonkamer met extra houtkachel
Centrale verwarming  ja
Bevloering  Laminaat en tegelvloeren per kamer gecombineerd
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Aansluiting aardgas  ja
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Septische put  ja






Overige info


Tuin  Grote en smaakvol aangelegde tuin met siervijver, tuinbar, serre en moestuin
Orientatie tuin  W
Douches  1
Garages  2
Parkings  6
Afstand tot openbaar vervoer  50 m
Afstand tot winkels  250 m
Afstand tot school  1750 m
Instapklaar  ja







Financiële info


Prijs  349.000 EUR
Kadastraal inkomen  614 EUR

Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
  






Contact


Verdere info bel +32 473 30 35 55





Indeling



Gelijkvloers
Badkamer 1      Ruime badkamer op tegels. Voorzien van een ligbad met massage functies, een aparte douche, een dubbele lavabo in een mooi badkamermeubel. Aansluiting voorzien voor wasmachine en droogkast. (9,4 mē)
Berging      (Technische) Berging met verwarmingsinstallatie. (5,1 mē)
Garage      Dubbele garage met kantelpoort. Met installatie zonnepanelen op het dak van de garage.
Inkomhal      Grote inkomhal die toegang biedt tot de leefruimtes op het gelijkvloers en tot de traphal naar de bovenverdieping. (6,8 mē)
Kelder      Ruime kelderberging op tegelvloer. (15,2 mē)
Keuken 1      Ruime en volledige geïnstalleerde keuken met gezellige ontbijtplek. Voorzien van een fornuis, dampkap, koelkast met vriesvak, een oven, een vaatwasser en een dubbele spoelbak. Dit alles ingebouwd in een mooi en praktisch keukenmeubel. (15,8 mē)
Living      Grote open woonkamer op laminaat. Ingedeeld in een grote eetplaats, een knusse zitplaats met houtkachel en een computerhoekje. (40,2 mē)
Slaapkamer 1      Ruime gelijkvloers slaapkamer op laminaat (15,2 mē)
Veranda      Gezellige leefveranda op tegelvloer met uitstekend zicht op en toegang tot de tuin. (20,8 mē)
Wc1      Apart toilet in de inkomhal. (1,1 mē)
Tuinbar      Gezellige (12 mē)

Eerste verdieping
Nachthal      Ruime nachthal met toegang tot alle slaapkamers op de bovenverdieping. (9,5 mē)
Slaapkamer 2      Ruime slaapkamer op laminaat. Mogelijk ook hobby-, speelkamer of bureel. (14,2 mē)
Slaapkamer 3      Masterbedroom op laminaat. Met uitstekend zicht op de tuin. (20,14 mē)
Slaapkamer 4      Volwaardige slaapkamer op laminaat, met inbouwkast. Met grote dakkapel. (14,6 mē)






Ruimtelijke ordening


Stedenbouwkundige vergunning verkregen  
Stedenbouwkundig vereiste gegevens  Aangezien dit pand dateert van vóór het van kracht worden van de wet op de ruimtelijke ordening en stedenbouw van 29 maart 1962, wordt dit geacht vergund te zijn.
Meest recente bestemming  Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Nee
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee






Overstromingsgebied


Eeffectief overstromingsgevoelig  Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig  Nee
Afgebakend overstromingsgebied  Nee
Afgebakende oeverzone  Nee
Risicozone overstromingen  Nee






Downloads


plan_bz.gif
plan_0.gif
plan_kv.gif
plan_1.gif







293

Druk deze pagina af

E-mail deze pagina

Vraag meer info aan